城央岛居生活，世界名流的人间天堂
　　既能身处世外桃源般的自然风景中，又无需舍弃城市核心区域的成熟生活配套，一直是人类生活的最高情结。闻名于世的世界八大湾区——纽约长岛、洛杉矶比弗利山庄、东京湾、悉尼双水湾、香港浅水湾、新西兰霍克湾、马来西亚Burau湾及布里斯班Noosa湾，正是成就了这一人居终极境界的人间天堂。这八大湾区，无不拥享视野一流的海岸景致与城市的核心地段。并且，在岁月的淬炼中，沉淀出醇厚深湛的人文底蕴，成为令世人神往不已的桃源胜境。

　　纽约长岛，记载名人居住史的传奇岛岸
　　在世界八大湾区中，位于美国纽约州东海岸边的长岛，被公认为世界级高端住宅区的最佳典范。200多年来，纽约长岛一直以其无与伦比的原生态景致与浓厚的人文氛围，向世界展现着顶峰阶层的城央岛岸极致生活。
　　纽约长岛，长约190公里，宽约20至30公里，从纽约港一直深入到北大西洋。凭借着在繁华都市中得天独厚的辽阔海岸领地，纽约长岛成为了国际名流阶层趋之若鹜、竞相追逐的梦想领地。美国前总统罗斯福、克林顿，声名显赫的摩根家族、洛克菲勒家族，富有传奇色彩的通用CEO杰克。韦尔奇等世界名人，都不约而同将纽约长岛作为自己理想的第一居所。
　　靠近曼哈顿地区的长岛，拥揽广阔无垠的湛蓝海岸与清幽静美的碧绿林湖，同时云集了纽约长岛大学、石溪大学等美国知名高等学府。无论是自然生态景色，还是人文内涵，纽约长岛均坐拥无与伦比的优越地位。近年来，越来越多具有相当经济实力的美国华人，开始从纽约曼哈顿华埠、皇后区法拉盛等地，逐渐移居到长岛地区。因为他们深信，得天独厚的长岛地区，能够为下一代营造出十分优质的生活居住氛围与教育成长的环境。据称，每一年纽约长岛的平均房价都有15%的上涨幅度。作为世界级别墅区和上流生活圈，纽约长岛向世界诠释着一种代表“永恒和唯一”的绝版区位价值。
　　迪拜棕榈岛，重塑世界版图的人工岛
　　如果说，纽约长岛是世界上最富盛名的天然岛屿。那么，迪拜的棕榈岛则是最为奢华的人工岛。极具野心的迪拜酋长国为了打破现有海岸线的局限，获取更多的海洋资源，决定投资140亿美元，打造由三大棕榈岛——朱美拉棕榈岛(The Palm Jumeirah)、杰布阿里棕榈岛(The Palm Jebel Ali)、德拉棕榈岛(The Palm Deira)，以及世界岛(The World)共同组成的迪拜棕榈岛。工程建成以后，世界的版图又将被这个充满创造力的人类奇迹所改写。
　　其中，三大棕榈岛的整体造型是三棵形态各异的巨大棕榈树。棕榈树复杂而极具延展性的外观，可以为迪拜最大程度地拓展海岸线的长度，争取更多的海岸景观资源。而世界岛则是由300多个小岛组成，并依照世界地图的海陆分布格局建造而成的岛屿群落。建成后的世界岛会向世界展现出一幅气势恢宏的“世界地图”。如此壮观的迪拜棕榈岛工程，被世人惊叹为“世界第八大奇迹”，是除了中国长城以外，另一个可以在太空中看见的人造工程。
　　作为世界上最大、最具有代表性的人工岛，棕榈岛项目除了建造高端私人住宅、奢华别墅、公寓以外，还计划打造一百多家世界豪华酒店、奢华绝世的水下酒店、世界最高的摩天大楼、大型购物中心、潜水中心、室内滑雪场等顶级社区的生活设施。
　　其中，已经基本建成并开始入住的朱美拉棕榈岛(The Palm Jumeirah)，是世界上最大的陆地改造项目之一，占地12平方公里。整个岛屿由一个棕榈树干状的主岛、17个棕榈树枝状的小岛以及一圈防波堤三部分组成。这一座布满米黄色奢华建筑物与翠绿色棕榈树的海上天堂，目前已经拥有了1.2万栋顶级的海上别墅、1万多套高端公寓住宅，以及数十个大型购物中心与32家五星级酒店。入住岛上的6万多户居民，来自世界上的174个国家。其中，据说包括了英国球星贝克汉姆、著名高尔夫球选手伍兹、著名一级方程式赛车手舒马赫、好莱坞影星布拉德□皮特夫妇等国际各界的精英名流。
　　大学城，二沙岛之后的下一个城央岛居时代
　　一如与曼哈顿中央商务区相望的长岛，与珠江新城CBD隔江对望，并且有着广州第二个“二沙岛”之称的大学城小谷围岛，是目前广州中最受瞩目的城央岛，在人文底蕴、自然资源与居住价值三个方面均有无可替代的价值优势。

　　1. 深厚人文底蕴聚合智慧圈层
　　如果说珠江新城CBD是城市的心脏，那么，大学城更像是一座城市的首脑。云集了华南地区最顶尖的十所高校的广州大学城，不仅是政府投资300亿打造的国家级一流大学园区，也是学、研、产一体化的城市创新基地。在广州未来的战略格局中，大学城肩负着中央智力区(CID)的智库角色，为整个城市输送高端人才、提供创新性知识，协助广州进行社会制度的优化以及产业布局的调整。未来，大学城更将从国外引进多间世界著名大学，在城内开设教学点，通过开放式办学、校际教学协作、学术共享等多种合作模式，逐步扩大大学城在国际的影响力和话语权。
　　广州大学城，有着悠远而深厚的高等学府文化底蕴，更坐拥广东科学中心、岭南印象园、美术馆、体育馆等高级文化场馆，以及省中医院、省级中小学、大型商业中心等完善的高尚社区生活配套。随着公交线路、地铁线网、隧道等城市交通网络体系的日益完善，大学城将成为广州人文生活新地标。
　　在大学城里，与大学校园、老师学生为伴，与思想、智慧为邻。随时随地都能领略到“三人行，必有我师”的人文风景，与“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的圈层品味。这种“知己的聚居，邻里的闲聊也是一场思想盛宴”的高端文化生活氛围，将会成为大学城最具魅力的品牌形象，让一贯崇尚高阶人文生活的智慧圈层人士，因为生活理念的共鸣而更加关注大学城区域的项目。

　　2. 城市中心的绿色桃源岛岸
　　如今，广州市区的人口急剧膨胀，衍生了交通拥堵、空气污染、热岛效应等一系列的城市病。在这种城市发展的背景之下，大学城依然是城市中心难得一见的心灵净土。虽然与海珠、番禺、天河各区域紧密相连，但由于四面环江的岛屿形态，大学城得以摒除喧嚣，形成一个深居于繁华之中的世外桃源。
　　在城市的整体规划当中，大学城被定位为“广州最绿的心”，打造成一个拥有中心湖公园、四大组团公园以及三大湿地公园等众多自然景观资源的绿色生态学府领地。未来，大学城将拥有55%的绿化覆盖面积以及10%的水体面积，人均拥有的绿化景观面积更达到20m2。“绿心”大学城将与“绿肺”白云山一起，成为后亚运时代广州市区两张最具形象影响力的城市生态名片。
　　在大学城中，生活的轨迹总是离不开自然的怀抱，无论走到哪里，总能与风景相遇。沿着优雅的江岸线踱步回家；在湖边与生态湿地上，读懂生命对自然最本能的向往；在岭南印象园的青石板街，用散步的方式沉淀出生命从容的气质。将自然桃源纳入生活的版图，让生活拥有一座岛的视野，是大学城对生活最好的犒赏。

　　3. 让城市向往的稀世岛居生活，
　　在广州向国际化大都市迈进的征程中，大学城是为数不多能坚持低密度建筑、低容积率发展模式的城市新区，与天河区、越秀区等重复着高建筑与人口密度、高容积率的中心城区相比，大学城这一片城市中心的世外桃源显得格外可贵。
　　位于广州南拓中轴线核心位置的广州大学城，与珠江新城、琶洲会展中心等城市中心区域仅一刻钟的距离，地理区位十分优越。得天独厚的岛屿地理形态，更是可遇而不可求。大学城作为广州建立历史文化名城的重要支持区域，以及城市未来发展的核心功能区域，被广州市政府寄予厚望，并倾300亿巨资将其打造成全广州唯一一个书香萦绕的岛岸领地，一座拥有浓郁的人文气息、低密度的建筑布局、四面环江的纯粹城央岛屿。
　　值得注意的是，在大学城仅有的43平方公里土地上，房地产住宅用地所占的比例仅为2%，可以说是屈指可数。而且，还设有了建筑高度的限制。综合上述所有因素考虑，房地产界普遍认为，大学城板块将凭借其独有的稀缺性资源、优越的居住环境，成为二沙岛的升级版，广州下一个最引人瞩目的纯豪宅岛岸领地，升值潜力无可限量。